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昆明大理成品油管道昨建成投产奢侈品市场和消费

2020-02-15 14:10:44来源:励志吧0次阅读

昨天(7日),从多家银行得悉,由于刚加息,银行暂时还没有出现排队提早还房贷的情况,至于今后是不是会出现,还需进一步视察。专家建议,申请房贷时获得折扣的市民可以选择等额本息还款;到了还款中期的购房者,可使用等额本金还款;已到达还款期1/4的市民、资金相对紧缺的购房市民没必要急于还款。

7月初,昆明有部份二手房的价格出现了松动的态势,乃至新居开始打折销售。 7日,致电几家房地产公司,但他们对这次加息都不愿细谈。对下半年的房价走势,地产商依然看法不一。有的表示,由于运营本钱增加了,房价即便下行,幅度也不会太大。

此次加息,房地产开发商本钱增加,在信贷资金收紧的背景下,会对楼市造成什么样的影响?昆明高屋地产经纪顾问机构总经理胡先钧表示,此次加息虽然在市场预感当中,但其实不表示房价就会马上下降。只能说加息对楼市肯定会有一些影响,一些准备贷款买房的人,在累计加息的影响下,会做出暂时不买房的决定。这种观望情绪会让楼市成交量继续萎缩。

也有房地产业内人士表示,今年已是第三次加息,继续加息的情况可能还会出现,多次加息后逐步将出现叠加效应,贷款利率上调效果将显现。以20年期百万元贷款计算,第一套房增加的月供为149.63元,第二套房增加的月供为168.86元。考虑到2010年10月份之前的大部分房贷利率可打7折,对存量房贷来讲,在2012年开始执行新利率之后,三次加息的叠加影响,将使20年期百万元贷款月供增约400元,这将是一个不小的压力。

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